1994〜2004年築, 専有面積52.24㎡〜72.24㎡の平均販売価格
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新宿七丁目ハイライズ
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩2分
1999年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 62.24㎡の場合
相場
11,182万円
179.7万円/㎡
8,425
10,263
12,101
13,939
AI査定結果
推定相場価格
11,182万円
179.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,263万円〜12,101万円
164.9万円/㎡〜194.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月21日
新宿七丁目ハイライズ
11,500万円（184.8万円/㎡）/ 1階 / 62.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は188.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 11,500万円 | 184.8万円 | 1階 | 62.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/19 | 11,980万円 | 192.5万円 | 4階 | 62.24㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は153.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 新宿七丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 11,500万円 | 184.8万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/31 | 新宿7丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/11 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,990万円 | 139.7万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/07/19 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 10,900万円 | 142.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/07/29 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,800万円 | 139.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 8,999万円 | 163.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/12 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 11,580万円 | 171.7万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/08/27 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 145.4万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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